Sur un chantier de construction neuve ou de rénovation, on tombe régulièrement sur des joints de menuiseries réalisés à la mousse polyuréthane expansive. Pose rapide, comblement facile des jeux entre dormant et maçonnerie : la mousse expansive séduit par sa simplicité. Le problème, c’est que ce procédé est contraire aux règles de l’art pour le calfeutrement et la fixation des menuiseries, et que sa présence peut bloquer la réception des travaux ou compromettre les garanties.
Mousse expansive et DTU 36.5 : pourquoi ce produit pose un problème contractuel
Le DTU 36.5, qui encadre la mise en œuvre des menuiseries extérieures, ne reconnaît pas la mousse expansive comme procédé principal de calfeutrement ou de fixation. L’UFME (Union des fabricants de menuiseries extérieures) et le SNFA (Syndicat national de la construction des fenêtres) rappellent cette position dans leurs guides de mise en œuvre actualisés depuis 2019.
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Concrètement, si un poseur utilise la mousse expansive comme mode principal de calfeutrement, les travaux peuvent être qualifiés de non conformes à la réception. Le CSTB confirme cette lecture dans les Avis Techniques concernés : la mousse ne remplace ni le compriband, ni le mastic, ni les systèmes d’étanchéité prescrits par le fabricant de la menuiserie.
On voit souvent la mousse utilisée en complément, pour caler temporairement un dormant ou combler un jeu résiduel. Ce n’est pas le même sujet. Le problème survient quand la mousse devient le seul élément assurant l’étanchéité à l’air et à l’eau entre le bâti et la menuiserie.
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Sinistres menuiseries et refus de garantie décennale : le lien avec la mousse expansive
Plusieurs assureurs construction français, via des retours relayés par la FFA entre 2022 et 2024, signalent une hausse des refus de prise en charge en garantie décennale quand la mousse expansive est identifiée comme mode principal de calfeutrement. Les motifs invoqués sont le non-respect des DTU et des prescriptions fabricants.
Les sinistres récurrents concernent trois types de désordres :
- Déformation des dormants sous l’expansion de la mousse, provoquant des problèmes d’ouverture et de fermeture des ouvrants
- Perte de performance AEV (air, eau, vent) de la menuiserie, avec infiltrations d’eau en tableau
- Dégradation de la mousse dans le temps (tassement, effritement), créant des ponts thermiques et des passages d’air non maîtrisés
Pour le maître d’ouvrage, la conséquence est directe : un sinistre lié à un calfeutrement non conforme peut rester à sa charge si l’assureur refuse la couverture. C’est un argument fort pour vérifier ce point avant de signer le procès-verbal de réception.
Étanchéité à l’air en construction neuve : la mousse expansive comme point de fuite
Avec la RE2020, les tests d’étanchéité à l’air (blower-door) sont systématisés sur les logements neufs depuis 2022. Ces audits révèlent une corrélation fréquente entre les points de fuite résiduels et les zones traitées à la mousse expansive.
La mousse, même bien appliquée au départ, ne garantit pas une étanchéité durable. Elle se rétracte, se fissure, et n’assure pas de continuité fiable avec les membranes d’étanchéité à l’air du reste de l’enveloppe. Certains maîtres d’ouvrage institutionnels intègrent désormais dans leurs cahiers des charges une interdiction explicite de la mousse expansive sur les jonctions menuiseries-murs.
Lors de la visite pré-réception, on repère facilement ces zones : traces de mousse jaune débordant entre le dormant et le mur, absence de compriband ou de fond de joint visible en feuillure. Un simple contrôle visuel suffit à identifier le problème.
Check-list de conformité menuiseries avant réception des travaux
Avant de signer le PV de réception, voici les points à vérifier systématiquement sur chaque menuiserie extérieure :
- Le calfeutrement entre dormant et maçonnerie est réalisé avec un produit conforme au DTU 36.5 (compriband, mastic sur fond de joint, membrane), et non avec de la mousse expansive seule
- Les fixations mécaniques du dormant dans le mur sont bien présentes (pattes de fixation, vis de traversée), la mousse n’étant pas un élément de fixation structurelle
- L’étanchéité à l’eau côté extérieur est assurée par un rejingot, un solin ou un joint mastic adapté, indépendamment de tout produit expansif
- La continuité de l’étanchéité à l’air avec la membrane intérieure est visible et raccordée au dormant par un adhésif ou un mastic compatible
- Les ouvrants fonctionnent sans forcement ni frottement (un dormant déformé par l’expansion de la mousse se repère à l’usage)
Si l’un de ces points n’est pas respecté, on le consigne en réserve sur le procès-verbal. Chaque réserve doit décrire précisément le défaut constaté, par exemple : « Menuiserie cuisine, calfeutrement réalisé exclusivement à la mousse polyuréthane expansive, absence de compriband, non conforme au DTU 36.5 ».
Cas particulier de la mousse expansive en isolation des murs et des sols
La question ne se limite pas aux menuiseries. On retrouve parfois de la mousse expansive utilisée pour combler des passages de réseaux dans les murs, autour des gaines ou dans les jonctions dalle-mur. Ces usages « bouche-trous » fragilisent l’isolation et l’étanchéité à l’air de la même manière.
Lors du tour de chantier, on vérifie que les traversées de parois sont traitées avec des produits dédiés (manchettes, collerettes coupe-feu, mastics intumescents selon le cas). La mousse expansive ne remplace pas un traitement coupe-feu réglementaire sur une traversée de cloison ou de plancher.
Rédiger les réserves sur le procès-verbal de réception
La formulation des réserves conditionne leur opposabilité. Un libellé vague du type « finitions menuiseries à reprendre » ne suffit pas. On décrit le lot, la localisation exacte, le défaut technique et la référence normative applicable.
Pour les non-conformités liées à la mousse expansive, la mention du DTU 36.5 dans la réserve permet de qualifier le défaut comme un manquement aux règles de l’art. L’entreprise a alors l’obligation de reprendre les travaux dans le délai fixé, généralement dans le cadre de la garantie de parfait achèvement.
Refuser de signer le PV sans réserve tant que le calfeutrement n’est pas conforme reste la meilleure protection. Une fois le PV signé sans mention, faire valoir ce type de défaut devient nettement plus compliqué, même si la garantie décennale peut théoriquement s’appliquer en cas de sinistre ultérieur. Les retours varient sur ce point selon les juridictions et les assureurs impliqués.